Обследование технического состояния зданий

Институт ВНИИжелезобетон предлагает комплексные услуги.

Целью обследования объекта является определение его технического состояния и отдельных элементов, установление количественной оценки показателей качества конструкции (прочности, сопротивления теплопередачи и др.) с учетом изменений, происходящих во времени, для установления перечня работ по капитальному ремонту или реконструкции.

Техническое обследование зданий (сооружений) проводят в следующих случаях:

по истечению нормативных сроков эксплуатации:
при обнаружении деформаций, дефектов и повреждений;
по результатам последствий аварий, стихийных бедствий и пожаров;
по инициативе собственника недвижимости;
при изменении технологического назначения сооружения;
по предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора.

Преимущества ВНИИжелезобетон:

	Определение фактического состояния конструкций жилых, общественных и промышленных зданий, сооружений.
	Определение фактического состояния объектов для реконструкции, перепланировки, надстройки, изменения функционального назначения.
	Комбинация различных методов для каждого объекта с целью экономии средств заказчика.
	Оказываем услуги на территории Москвы и Центрального Федерального округа (ЦФО).
	Аттестованная и аккредитованная испытательная лаборатория. Уникальное оборудование: испытательные стенды (диапазон нагрузок от 1 н до 2000 кН), климатические и морозильные камеры (от -700С до +3000 С) и др.
	Услуги оказываются строго на основании действующих стандартов и нормативных документов.

ВНИИжелезобетон предлагает следующие услуги по обследованию зданий и сооружений:

Комплексное (полное) обследование Комплексное (полное) обследование зданий и сооружений предполагает определение фактического технического состояния сооружения и его элементов (обследование несущих конструкций и ограждающих), получение фактических значений характеристик конструкций (прочности, сопротивления теплопередаче и др.) с учетом эксплуатационных изменений.	Экспертиза отдельных конструкций Экспертиза предполагает локальное изучение технического состояния отдельного типа конструкций (стены, перекрытие, кровля и др.) или одного элемента (колонна, балка, участок фундамента и др.), связанного с обнаружением дефектов или повреждений либо необходимостью увеличения нагрузок на конструкцию.	Обмерные работы Обмерные работы - это комплекс работ, связанных с проверкой основных размеров объекта (длина пролетов, высота колонн, сечения и др.), от которых зависит появление деформаций в элементах конструкций. При необходимости проверяется горизонтальность перекрытий, соблюдение заданных уклонов, вертикальность несущих элементов и пр.
Выполнение технических расчетов Определение прочности включает в себя исследование способности материала сопротивляться разрушению под воздействием внешних нагрузок двумя способами - разрушающим и неразрушающими методами.	Выполнение расчетов несущей способности Обследование несущих конструкций предполагает определение фактических прочностных характеристик материалов и оценка несущей способности по результатам выполнения поверочных расчетов.	Определение прочности Теплотехнические расчеты позволяют определить соответствие заданных ограждающих конструкций (наружных стен, перекрытий и др.) современным нормам по тепловой защите здания (сооружения).

Работы по обследованию несущих конструкций являются одним из наиболее важных этапов в процессе определения фактического состояния объекта, которые включают проведение оценки технического состояния несущих конструкций сооружений.

Этапы проведения обследования:

Предварительный анализ технической документации.
Проведение обследования и поверочных расчетов.
Составление итогового Технического заключения о состоянии объекта с рекомендациями.

Заключение по итогам технического обследования объекта включает в себя:

оценку технического состояния;
материалы, обосновывающие принятую категорию технического состояния объекта;
обоснование наиболее вероятных причин появления повреждений, дефектов, деформаций в конструкциях (при их наличии);
составление рекомендаций по восстановлению, усилению или ремонту конструкций (при необходимости).

В случаях, когда доступ к отдельным конструктивным элементам затруднен или невозможен, используется инновационный метод динамических испытаний, основанный на определении частоты колебаний.

Ознакомиться с выполненными обследованиями объектов в Москве и Московской области можно на странице "Наши работы".

Стоимость работ определяется индивидуально. Цены на работы по обследованию сооружений в Москве и Центральном Федеральном округе зависят от таких факторов, как: удаленность и назначение объекта, строительный объем сооружения и целей обследования.

Комплексное обследование

Строительный объем здания, м³	Цена за 1 м³, руб. с НДС
Свыше 10 000	от 36
6 000 – 10 000	от 38
5 000 – 6 000	от 51
4 000 – 5 000	от 52

Визуальное обследование

Строительный объем здания, м³	Цена за 1 м³, руб. с НДС
Свыше 10 000	от 15
6 000 – 10 000	от 17
5 000 – 6 000	от 20
4 000 – 5 000	от 23

* цены рассчитываются индивидуально в зависимости от перечня работ и удаленности объекта.

Скачать буклет по услуге "Обследование зданий и сооружений".

Получить коммерческое предложение по определению технического состояния зданий в Москве и Центральном федеральном округе, а также подробнее узнать об услуге можно по телефону: +7 (495) 734-73-03, или заполнив форму "Заказать услугу".

Заказать услугу