Мониторинг зданий и сооружений

ВНИИжелезобетон предлагает услуги по мониторингу зданий и сооружений.

Мониторинг строительных объектов предполагает отслеживание изменений состояния объектов по результатам традиционных методов и динамических методов обследования.

Институт ВНИИжелезобетон оказывает услуги мониторинга для:

Промышленных зданий
Общественных зданий
Уникальных объектов
Жилых зданий
Большепролетных зданий

Мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводят для:

Контроля технического состояния зданий и сооружений и своевременного принятия мер по устранению возникающих негативных факторов, ведущих к ухудшению этого состояния;
Выявления объектов, на которых произошли изменения напряженно-деформированного состояния несущих конструкций и для которых необходимо обследование их технического состояния;
Обеспечения безопасного функционирования зданий и сооружений за счет своевременного обнаружения на ранней стадии негативного изменения напряженно-деформированного состояния конструкций и грунтов оснований, которые могут повлечь переход объектов в ограниченно работоспособное или аварийное состояние;
Отслеживания степени и скорости изменения технического состояния объекта и принятия в случае необходимости экстренных мер по предотвращению его обрушения.

Мониторинг строительных объектов включает:

Мониторинг несущих и ограждающих конструкций, напряженно-деформационного состояния несущих конструкций, зданий и сооружений в зоне строительства.
Геодезический и геотехнический мониторинг.

Услуги, оказываемые институтом ВНИИжелезобетон по мониторингу зданий и сооружений

1. Общий мониторинг технического состояния зданий и сооружений. Проводится для выявления дефектов и повреждений (особенно на ранней стадии их появления), способных повлиять на эксплуатационные характеристики объекта. При общем мониторинге, как правило, вместо проведения обследования технического состояния зданий (сооружений) в полном объеме, проводят визуальный осмотр конструкций в целях приблизительной оценки категории технического состояния, измеряют динамические параметры конкретных зданий (сооружений) и составляют паспорт здания (сооружения).

Этапы работ:

Запрос и анализ исходной документации
Визуальный осмотр конструкций в целях приблизительной оценки категории технического состояния объекта
Измерение динамических параметров объекта и подготовка результатов по форме Приложения Л ГОСТ 31937-2011
Составление паспорта зданий по форме Приложения М ГОСТ 31937-2011
В случае, если здание соответствует категории ограниченно-работоспособного, проводится комплексное обследование зданий

Результат работ:

Заключение по форме Приложения К ГОСТ 31937-2011 и заключение о техническом состоянии каждого здания по которым проводился мониторинг по форме Приложения Л ГОСТ 31937-2011
Приложение М (обязательное). Форма паспорта здания (сооружения), заполняемого при общем мониторинге зданий (сооружений)
Приложение Н (обязательное). Форма заключения (текущего) по мониторингу технического состояния здания, находящегося в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии

2. Мониторинг технического состояния зданий и сооружений, находящихся в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии. Проводится для контроля изменений в обнаруженных дефектах. При мониторинге этих типов объектов проводятся динамические испытания и инструментальное обследование, в процессе которых определяются текущие динамические параметры объекта и измерения деформаций (прогибов, кренов и пр.). Полученные параметры и величины сравниваются с данными, полученными в предыдущих обследованиях.

Этапы работ:

Анализ исходной документации (проектной и эксплуатационной)
Определение текущих динамических параметров объекта и сравнение
их с параметрами, измеренными на предыдущем этапе;
Фиксация степени изменения ранее выявленных дефектов и
повреждений конструкций объекта и выявление вновь появившихся дефектов
и повреждений;
Проведение повторных измерений деформаций, кренов, прогибов и т. п.
и сравнение их со значениями аналогичных величин, полученных на предыдущем этапе;

Результат работ:

Заключение о техническом состоянии объекта по форме Н ГОСТ 31937-2011 Приложения К, Л, М, Н.

3. Мониторинг технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния нового строительства, реконструкции или природно-техногенных воздействий. Проводится для фиксации изменений состояния конструкций в результате воздействия нового строительства. В процессе мониторинга объекта проводятся инструментальные наблюдения, геодезическо-маркшейдерские работы. В результате полученные данные сравниваются с расчетными и допустимыми значениями.

Этапы работ:

Оценка зоны влияния
Оценка и прогноз геомеханического состояния породного массива в районе крупного строительства и зоне его влияния на объекты
Определение размеров и местоположения зон сдвижения, значения максимальных сдвижений и деформаций, характера распределения деформаций, общей продолжительности процесса сдвижения и периода опасных деформаций
Инструментальные наблюдения за сдвижением земной поверхности и сооружений проводят с помощью системы реперов, закладываемых в грунт и конструкции зданий и сооружений, а за сдвижением толщи горных пород - с помощью глубинных реперов, закладываемых в скважины
По материалам измерений, вычислений и геолого-маркшейдерской документации составляют заключение, содержащее необходимую информацию о состоянии зданий и сооружений, попадающих в зону влияния крупного нового строительства и природно-техногенных воздействий, изменении геомеханического состояния породного массива; степени опасности и скорости развития негативных процессов (при необходимости). К заключению прикладывают документацию, подтверждающую сделанные в нем выводы.

Результат работ:

Заключение о техническом состоянии объекта по форме Приложения У ГОСТ 31937-2011 перечень дополнительных материалов согласно Приложению У.

4. Мониторинг технического состояния уникальных зданий и сооружений. В этом случае проводится мониторинг общего технического состояния объекта в соответствии с разработанной индивидуальной программой мониторинга в зависимости от технического решения здания (сооружения) и его деформационного состояния. Для таких объектов применяют специальные методы и технические средства обследования.

Этапы работ:

Анализ исходной документации
Визуальный осмотр
Составление индивидуальной программы мониторинга в зависимости от технического решения и его деформационного состояния
Установка автоматизированной системы мониторинга
Обработка данных автоматизированной системы мониторинга

Результат работ:

Приложение Ф

Поскольку состав работ по мониторингу технического состояния оснований и строительных конструкций уникальных зданий и сооружений регламентируется индивидуальными программами, результат также будет зависеть от программы мониторинга.

Как мы работаем:

ЗАЯВКА. Вы звоните нам или отправляете заявку
ОСМОТР. Специалист института выезжает на осмотр объекта
КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Персональный менеджер проекта готовит Ком. предложени
ДОГОВОР. Согласование и оформление договора
ОБСЛЕДОВАНИЕ. Проведение обследования
ОТЧЕТ. Подготовка технического отчета по результатам работ
БЕЗОПАСНОСТЬ. Уверенность в безопасности инженерных систем на длительный срок

Конкурентные преимущества

Бесплатный выезд на объект специалистов для подготовки коммерческого предложения, что позволяет точно оценить объем и стоимость работ.
Гарантия точности результатов: использование проверенных методов мониторинга и высокая квалификация специалистов института дают возможность гарантировать точность полученных результатов.
Качество Технического отчета: все специалисты института являются экспертами в области работ по мониторингу зданий и сооружений. Технический отчет проходит двухэтапную проверку перед отправкой Заказчику, что исключает неточности в документах.
Кратчайшие сроки оказания услуг: жёсткая регламентация сроков позволяют оказывать услуги оперативно, без потери качества работ.
Мониторинг для всех категорий технического состояния объектов.
Мониторинг всех типов зданий: жилых, промышленных и общественных.
Наличие персонального менеджера, с образованием в области промышленного и гражданского строительства ведущего Заказчика на протяжении всего проекта.
Опыт работы: департамент института проводит мониторинг зданий и сооружений в течение 15 лет.

Институт ВНИИжелезобетон оказывает все услуги по мониторингу в строгом соответствии с действующей нормативной документацией

ГОСТ Р 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»>ГОСТ Р 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»
СП 22.13330.2010 «Основания зданий и сооружений»
СНиП 2.02.01-83*. «Основания зданий и сооружений»
ГОСТ 24846-2012. «Методы измерения деформаций оснований зданий и сооружений»
СП 126.13330.2012. «Геодезические работы в строительстве». Актуализированная редакция СНиП 3.01.03-84
Постановление Правительства РФ от 26 декабря 2014 г. № 1521 “Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";
Приказ от 30 марта 2015г. №365 об утверждении перечня документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований федерального закона от 30 декабря 2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. N384 - ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Используемое оборудование

Портативный цифровой микроскоп DigMicro Mobile
Ультразвуковой тестер УК 1401М
Локатор арматуры Profoscope
Измеритель прочности бетона типа ОНИКС-ОС
Ультразвуковой прибор для контроля прочности УКС-МГ4
Измерительные прочности бетона Beton Pro Condtrol
Прибор Склерометр ОМШ-1
Установка алмазная бурильная со станиной типа DD 130 M 230 V
Универсальный сервогидравлический испытательный стенд SCHENCK POZ 1074
Электромеханический испытательный стенд TRIBEL RM 25 T
Универсальный сервогидравлический стенд MFL HUS 1060
Вибро и шумоанализатор SVAN 912 AE (Польша) 0,8-45,3 кГц (для динамических испытаний)
Акселерометр типа 768D (для динамических испытаний)
Шумометр-виброметр, анализатор спектра ЭКОФИЗИКА-110А 1,6 Гц – 20 кГц (для динамических испытаний)
Акселерометр типа AP2037-100 (для динамических испытаний)
Тахеометр, нивелир

Расчет цены происходит на основании площади здания и объема работ соответствующей программы мониторинга.

Срок подготовки коммерческого предложения – 1 рабочий день.

Скачать буклет "Институт ВНИИжелезобетон".

Скачать буклет "Обследование зданий и сооружений".

Получить коммерческое предложение или подробнее узнать об услуге можно по телефону: +7 (495) 287-02-96 и +7 (495) 734-73-03, или заполнив форму «Заказать услугу».

Заказать услугу